【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號等4筆市有土地設定地上權案」、「台北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號等2筆市有土地設定地上權案」兩案辦理招標文件(草案)公開閱覽，歡迎有意願參與投標之投資人踴躍提供意見
 
大內科區域電視媒體、影視後製、數位影音產業聚集，具有影視音產業發展之群聚優勢。為提昇國內影視音產業的創新能力，並促進市有土地活化利用、提升使用效率、促進產業經濟發展及增加就業機會，北市府於2021年1月8日辦理「台北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號等4筆市有土地設定地上權案」、「台北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號等2筆市有土地設定地上權案」兩案辦理招標文件(草案)公開閱覽，如相關作業順利進行，預計於2021年3月公告招商。
 
標案基地坐落於內湖五期重劃區內，基地一面積6,407.79平方公尺、基地二面積8,160.01平方公尺，建蔽率60％、容積率360％，都市計畫土地使用分區為影視音產業區。完成簽約且設定地上權後，得標人即可進行開發。基地鄰近昇恆昌內湖旗艦店、雄獅旅遊內湖總部等，另有規劃中環狀線東環段及民生汐止線雙捷運線行經本區域，區位條件佳，後勢發展機會可期。
 
本案業於2020年8月辦理第一次設定地上權招標，採「資格審查—興建計畫書評選—價格標」三階段開標方式辦理，無廠商投標。本案第二次設定地上權招標擬改採「資格審查—價格標」二階段開標方式辦理，通過資格審查之投標廠商，以投標權利金總價最高者得標，地上權存續期間50年。
 
文化局表示，刻正辦理兩基地權利金底價重新查估及財審會審議，為使招標文件能更為完善，該局已將投標須知及設定地上權契約書草案建置於文化局網站(https://www.culture.gov.taipei/)「業務項目」之「台北市影視音產業園區」次層項目「最新消息」項下供閱覽及下載，歡迎有意願參與投標之投資人參閱，如有修正意見，請於2021年1月18日前以書面郵寄至台北市市府路1號4樓東北區文化局藝術發展科。